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庆彩娱乐APP-我国学者研制出可观测原子图像的“防震”显微镜

  对物质进行原子级别的观测,是很多前沿性科研的基础。近期,中科院合肥物质科学研究院陆轻铀研究员团队使用新技术,在国际上首次研制出混合磁体极端条件下的原子分辨率扫描隧道显微镜,可在强震动环境中获取高质量的原子分辨率图像。

  强磁场是探索科学前沿的一种极端实验条件,在发现新现象、催生新技术方面具有不可替代的作用,自1913年以来在高温超导、量子材料、生命科学等领域屡有重大发现,已有19项相关成果获得诺贝尔奖。

  2017年我国在合肥建成重大科技基础设施“稳态强磁场实验装置”,该装置拥有3台场强创世界纪录的水冷磁体,以及场强排名全球第二的混合磁体。但由于混合磁体运行过程中产生的强震动干扰,只能用其开展宏观尺度的观测,难以实现微观尺度的观测。

  “追踪一个原子,要求观测仪器极其稳定,稍微晃动一下,原子就会在茫茫的微观世界中消失难觅。”陆轻铀说。

  近期,陆轻铀团队基于小尺寸的“蜘蛛马达”,用新方法设计出一种新型原子分辨率扫描隧道显微镜。它采用蓝宝石绝缘材料加工,外径仅8.8毫米,可直接插入到混合磁体的孔径中并真空密封。经测试,他们成功地在混合磁体30特斯拉的超强磁场下,获得了石墨的高品质原子分辨率图像。

  以上技术方案是在真空环境下实现的,难以对活性生物体进行观测。为此,陆轻铀团队进一步深入研究,又成功搭建出一套室温大气环境下的抗恶劣条件扫描隧道显微镜。经测试,可在27.5特斯拉的混合磁体超强磁场下实现原子分辨率成像。

  日前,国际知名学术期刊《超显微术》和《科学仪器评论》分别发表了这两项研究成果。

庆彩娱乐APP-工人日报刊评:李子柒怎么就带偏了价值观?

  原标题:【现场·我在我思】李子柒怎么就带偏了价值观?

  来源:中工网-工人日报

  罗筱晓

  很多地方有这样的说法,突然连续打喷嚏是“有人在念叨你”。如此说来,李子柒最近恐怕打喷嚏不止。

  日前,浙江宁波某小学六年级语文期末试卷中,有一道阅读理解题的材料给出了袁隆平、李子柒和雷海为三个人的故事,要求学生选择一位“心目中的风云人物”,为其填写推荐表。

  一位家长认为网红李子柒不该出现在试卷中,因为可能带偏孩子的价值观,并吐槽出题老师知识浅薄。出题老师回应,考题中三个人物都是为理想不畏艰难、克服重重困难而圆梦的典型,对孩子来说是正能量的鼓励。

  一次吐槽,一次回应,让李子柒连上两次热搜,还有越南博主模仿李子柒涉嫌侵权也上了热搜——对李子柒来说,颇有些“人在家中坐,争议天上来”。

  靠拍美食短视频走红的李子柒,因在视频中呈现出当下少有的田园牧歌式生活而在国内外收获大量粉丝。以此为撬动点,她和团队推出了多款供消费者购买的食品,且销量不错。

  这样一个网红人物有没有资格和袁隆平并列出现在一道考题中,是大家争论的焦点。而考试题中的另一个人——《中国诗词大会》第三季冠军、曾当过外卖小哥的雷海为,同样是没有院士头衔、没有诸如喂饱几十亿人的杰出贡献,就没有遭受异议。

  这背后折射出的或许是网红群体略显尴尬的处境。“网红”是一个笼统的称谓。有人靠炫富成为网红,有人靠卖惨成为网红……这类人既不能给社会增加具有创造性的可能,也不能成为孩子们的榜样。但李子柒靠自身爱好、技能和创意,在保证生计的同时为人们提供美的感受,自食其力、凭本事吃饭还引发了社会关注和思考,与前述那些网红有天渊之别。

  最近,另一位网红李佳琦作为特殊人才落户上海,还在人社部公布的新工种中得到“转正”——直播销售员。

  这同样引起争议。

  和袁隆平、钟南山、屠呦呦这样的国之栋梁相比,李子柒、李佳琦的贡献和影响确实差了许多,但如果仅仅因为从网络走红就被判定有“原罪”,对他们来说,有失公平。

  针对家长对李子柒的吐槽,同样拥有网红头衔的语文老师王悦微评论说,孩子应该去了解周边的世界,包括各种新闻热点和社会问题。

  客观地说,小学六年级的孩子,一出生即活在网络时代。让他们屏蔽互联网的影响,一心只读圣贤书,基本是不可能的。家长也好,老师也罢,与其传递给他们网红都是豺狼虎豹的信号,不如引导他们了解哪些网红是好的、好在哪里,哪些是不好的、为什么不好。只有这样,孩子才会掌握独立分辨网络信息优劣的方法,不会被带偏价值观。

  在我看来,这道争议题的一大妙处,恰恰是把三种不同活法的人放在一起,启发孩子们思考人生价值。人各有志,不是人人都想成为科学巨擘或者体育健将。只要是不偷不抢、自食其力,并且在力所能及范围内有益于他人的人,都可以成为孩子们心中的风云人物。哪怕这个人就是他们身边再平凡不过的奶奶或者爸爸。就像我们常常讨论的,何必把孩子培养成同一个模样?何必强求他们对开放式的问题必须有同一个答案?

  写罢此稿,我禁不住要煮一包李子柒牌的螺蛳粉——疫情严重时,这碗螺蛳粉填饱了多少人的肚子,抚慰了多少不能吃香喝辣的肠胃……

庆彩娱乐官网APP下载-传购房资格要提高?深圳二手房成交量暴涨 房协紧急澄清

  原标题:传购房资格要提高?深圳二手房成交量暴涨!房协紧急澄清……专家建议住宅用地扩容

  火热的深圳房地产市场,从来不缺少传闻,也不缺少辟谣。

  上周,有传闻称,深圳即将出台房地产调控新政,相关措施“有鼻子有眼”。与之搭配的消息是,住建部副部长倪虹来深调研,周六(7月4日)在五洲宾馆召开了房地产市场研判座谈会,听取意见和建议。

  7月7日,深圳市房地产中介协会(下称“深房中协”)发布《关于切勿散布、轻信房地产市场不实消息的郑重提示》,称上周关于我市即将出台房地产调控新政的不实传言被有意识扩散,不负责任的催动楼市成交紧迫氛围,误导短期内二手房周网签数据环比上涨40.7%。

  深房中协郑重提示如下:

  一、上半年来房地产市场上有少数炒房人群,有意识地通过网络舆论,营造楼市追涨氛围。广大消费者应客观、理性、全面地了解房地产市场情况,切勿相信非官方发布的小道消息。

  二、各房地产中介机构、从业人员应严格遵守法律规范,增加社会责任意识,对不实信息务必做到一不主动散布,二不转发传播。

  三、房地产市场各方主体都应坚决抵制投机、炒作房价等扰乱房地产市场秩序的行为。对恶意捏造、传播不实信息等扰乱房地产市场秩序的行为,房地产中介机构、从业人员、广大消费者可向相关部门举报。

  深圳现行的调控政策已是“史上最严”,但未能控制住房价强势上行。证券时报·数据宝追踪的《2020年上半年全国城市房价涨幅榜》数据显示,根据中国房价行情网站的二手房价格数据,深圳6月份二手房均价达到74929元,相比去年底大涨14.37%,远高于北京、上海、广州等其他一线城市,在百强城市中的涨幅仅次于连云港

  深房中协发布的《深圳市房地产中介行业2020年第27周周报》显示,上周(6月29日~7月5日),深圳二手网签3893套,环比上涨40.7%,连续四周上涨,周网签套数逼近4000套大关。

  证券时报·e公司记者翻阅了深房中协2019年第27周(2019年7月1日~7日)的周报,当周二手住宅成交备案为1482套。

  深圳市住建局的公布的6月份数据亦证实了近期二手房成交火热的事实:全市二手商品房成交为95.57万平方米(11230套),同比增长83.28%;其中二手商品住宅成交为90.57万平方米(10594套),同比增长90.01%。结合过往数据可知,深圳6月份二手商品住宅成交破万套,为4年以来的新高。上半年,深圳二手商品住宅成交成交4.4万套,同比增长了41.2%,同样惊人。

  深圳现行的调控政策主要为,单身的深圳人(未婚、离异、丧偶)限购1套,深户家庭限购2套,非深户家庭限购1套且需有5年以上纳税证明或社保缴纳证明;符合限购条件的情况下,无房贷记录的购房者执行最低三成首付,有房贷记录但已结清的最低五成首付,有一笔房贷记录未结清的七成首付。由于落户深圳的门槛较低、办理简单迅速,此前已经多次传出针对新落户深圳人提高购房门槛,此次也不例外。

  这一次的传闻主要内容是:深户购房也要满足一定的社保缴纳年限、税务局上调网签计税价、重新出台豪宅税标准等。综合来看,相关信息依然处在传闻阶段,深圳当前房地产调控政策尚未出现实质性变化。

  上周六,住建部副部长倪虹确实与深圳住建局、多家房企及中介机构、专家等召开了座谈会,主要是了解深圳上半年房地产市场运行情况及存在问题、房地产长效机制方案落实情况,听取对房地产市场的建议。

  华润置地华南大区总经理蒋慕川在座谈会上表示,深圳最大的问题是人多地少,受土地资源制约,住宅用地供应量一直太少,是商品房供不应求、房价上涨压力大、优质区域一二手房价格倒挂严重的重要原因。蒋慕川希望深圳能够继续加大住宅用地供应力度,希望深圳能够扩容。

  万科集团合伙人谭华杰认为,深圳并不是人多地少,而是开发率还不够高。谭华杰说,深圳40%的开发率已经是全国最高,希望能够借鉴日本等国家的政策,东京登记的开发率在70%,很多居民还住独立屋,东京的人口及占地面积情况足以说明利用好开发率就能改善居住环境。谭华杰还认为,国内写字楼严重过剩,市场去化压力极大,深圳未来三年新增写字楼供应量可以满足未来25年需求。

  谭华杰建议深圳积极鼓励“工改保”项目,通过法定图则简易调整程序,调整部分用地功能,采用“工改工+工改保”或“工改工+工改居”相结合的方式,增加公共住房供应;加快“商改住”政策的落地实施,并将目前实施细则的适用对象从目前针对的已建存量商办用房扩展为在建、待入市的商办用房,从而使这类项目可以在小范围内实现职住平衡,有助于优化出行结构、缩短市民出行时耗、节能减排。

  卓越集团副总裁陈林也在发言中提到,深圳不仅土地资源非常稀缺,而且土地资源配置上也有很大问题,住宅用地比例严重不足,商住用地面积过大。陈林说,建议考虑允许将部分闲置商办物业改为租赁性住房,不过这首先要面对两个难题,一是土地合同用地性质如何更改,二是学位配套矛盾如何解决。

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责任编辑:蒋晓桐

庆彩娱乐官网APP-百强房企上半年销售追平去年同期:整体超市场预期

  原标题 百强房企上半年销售追平去年同期

  □本报记者 董添 

  供应创新高

  克尔瑞研究中心数据显示,房企半年考压顶,项目推盘节奏加快,28个重点监测城市新增供应明显放量。6月份,28个重点城市累计供应面积升至2961万平方米,创年内新高,环比增长21%,同比基本持平。过半城市供应同比转正,福州、广州、常州等同比涨幅皆超40%。

  其中,一线城市6月份累计供应264万平方米,同、环比略有回升,涨幅都在5%左右。北京、广州供应持续放量,同比涨幅超30%,深圳供应持续偏紧,同比下降35%,上海供应不增反降,同比跌幅升至45%。

  在二三线城市供应方面,克尔瑞数据显示,被监测城市中,累计供应2697万平方米,环比增长23%,同比持平。武汉、青岛、徐州等供应明显放量,环比涨幅超50%;南京、福州更是翻倍增长;无锡、大连等供应明显放缓,同比跌幅超40%;宁波、厦门等供应再现低迷,同比跌幅皆超70%。

  在库存方面,6月份,多数城市供求比维持在0.8-1.2的相对平衡区间。因供应放量,北京、福州等供求比快速回升至2附近。近半城市库存面积环比有所回落,八成以上城市库存同比皆增,武汉、青岛、重庆等同比增幅超40%。此外,受惠于成交稳步回升,多数重点城市消化周期继续收窄,六成以上城市降至12个月以内,杭州、重庆、常州等消化周期现已不足6个月,但北京、大连等消化周期仍高于30个月。

  整体超市场预期

  随着各大房企陆续发布6月份销售简报,房企上半年销售业绩也浮出水面,整体超市场预期。

  6月份,市场热度持续,房企去化加速。以越秀地产为例,公司6月份实现合同销售金额约为117.25亿元,同比上升约46%;实现合同销售面积约为51.4万平方米,同比上升约30%。

  TOP100房企6月份实现全口径销售金额14517.2亿元,环比增长33%,单月业绩同比增速自4月转正后逐月提升至13.8%。从累计业绩来看,上半年,TOP100房企全口径销售业绩规模同比下降2.7%,但降幅自3月以来持续收窄。整体而言,二季度市场销售恢复情况好于预期,TOP100房企二季度操盘业绩规模高于去年同期。

  克尔瑞研究中心指出,在40家典型上市房企中,上半年有近半数企业的累计销售金额低于去年同期,4家房企累计业绩降幅超20%。也有部分房企如恒大、世茂、金茂、绿城、禹洲、花样年等,上半年业绩表现较突出,累计业绩同比增幅位居前列。整体来看,上半年,40家典型上市房企累计业绩变动的中位数为微增1.1%,相比百强房企累计全口径业绩同比下降2.7%,规模房企业绩表现优于行业整体。

  业内人士指出,目前市场仍处于恢复期,疫情的不确定性尚存。在行业整体去化承压之下,对于规模房企,特别是对上半年业绩目标完成不及预期的房企而言,下半年把握市场窗口期、“促销售、抓回款”仍是重要目标。同时,在行业增速放缓、叠加疫情影响之下,规模房企竞争加剧,资源开始加速向优势企业集聚,TOP50将成为房企规模发展的重要分水岭。

  机构数据显示,TOP100房企6月份实现全口径销售金额14517.2亿元,环比增长33%;上半年,TOP100房企全口径销售业绩规模同比下降2.7%,但降幅自3月份以来持续收窄。

  整体而言,二季度市场销售恢复情况好于预期,TOP100房企二季度操盘业绩规模高于去年同期,其背后与房企积极推盘关系较大,不少热点城市6月份推盘量创年内新高。

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责任编辑:陈永乐